تدرس شركة “إيجل هيلز” الإماراتية إطلاق مشروعين عمرانيين ضخمين في سوريا، ضمن مخططين رئيسيين تتجاوز كلفتهما التطويرية 50 مليار دولار، بحسب ما نقلت “الشرق” السعودية، عن مصدر لم يكشف عن هويته.
يأتي ذلك بالتزامن مع زيارة وفد إماراتي إلى دمشق، يضم رجال أعمال وممثلين عن شركات كبرى، من بينهم مؤسس ورئيس مجلس إدارة “إيجل هيلز” محمد العبار.
وفي هذا السياق، رحب رئيس هيئة الاستثمار السورية طلال الهلالي برجل الأعمال الإماراتي ومؤسس شركة إعمار العقارية، محمد العبار، والوفد المرافق له.
وأوضح الهلالي عبر صفحته على منصة “إكس” أن الزيارة رسمية وتهدف إلى استكشاف فرص الاستثمار، إضافة إلى المشاركة في المنتدى السوري الإماراتي الأول.
مشروع على مساحة 33 مليون متر مربع في دمشقوبحسب “الشرق”، يقع المشروع الأول في منطقة دمر بدمشق، على مساحة إجمالية تبلغ نحو 33 مليون متر مربع، يشمل وحدات سكنية وفندقية وتجارية واسعة النطاق.
المخطط المقترح يتضمن نحو 73 ألف وحدة سكنية وقرابة 3200 غرفة فندقية، إضافة إلى مساحات خضراء واسعة تتجاوز 7 ملايين متر مربع مخصصة للحدائق والملاعب العامة، كما يتطلب تنفيذ شبكة طرق يتراوح طولها بين 220 و320 كيلومترًا.
وتشير التقديرات الواردة في العرض إلى أثر اقتصادي للمشروع يمتد على مدى 20 عامًا، مع توقع توفير أكثر من 100 ألف وظيفة خلال مراحل الإنشاء، وأكثر من 40 ألف وظيفة دائمة عند التشغيل الكامل، وفقًا للشرق.
كما تُقدر المساهمة التراكمية المحتملة في الناتج المحلي الإجمالي بأكثر من 63 مليار دولار، إلى جانب تدفقات نقد أجنبي تقارب 25 مليار دولار، واستثمارات أجنبية مباشرة بنحو 20 مليار دولار، فضلًا عن تأثيرات ممتدة على قطاعات مرتبطة مثل الطيران واللوجستيات والشحن والهندسة والضيافة والتعليم والرعاية الصحية تقدر بنحو 25 مليار دولار.
مشروع على مساحة 15 مليون متر مربع في اللاذقيةأما المشروع الثاني، فيقع في اللاذقية على مساحة إجمالية تقارب 15 مليون متر مربع، ويتضمن تطويرًا سكنيًا وسياحيًا متكاملًا، بحسب ما نقلت الشرق.
ويشمل المخطط المقترح نحو أكثر من 29 ألف وحدة سكنية، و2800 غرفة فندقية، إضافة إلى 5.5 ملايين متر مربع من الحدائق والمرافق العامة، كما يتطلب شبكة طرق يتراوح طولها بين 90 و150 كيلومترًا.
وتُقدر الشركة الإماراتية فترة الأثر الاقتصادي للمشروع بنحو 10 أعوام، مع توقع توفير أكثر من 70 ألف وظيفة خلال مرحلة الإنشاء، ونحو 25 ألف وظيفة دائمة خلال التشغيل.
وتشير التقديرات إلى مساهمة تراكمية في الناتج المحلي الإجمالي تتجاوز 18 مليار دولار، وتدفقات نقد أجنبي بنحو 7.5 مليارات دولار، واستثمار أجنبي مباشر يقارب 5.5 مليارات دولار، إضافة إلى إيرادات سياحية سنوية بأكثر من 550 مليون دولار، وتأثيرات على القطاعات المرتبطة تقدر بنحو 7 مليارات دولار.
وذكرت “الشرق” نقلًا عن المصدر، أن المشاريع لا تزال في مرحلة العروض والنقاشات الأولية، حيث من المنتظر أن تركز الاجتماعات المرتقبة على الإطار التنظيمي وآليات التنفيذ والتمويل المحتملة.
الشرع يعرض فرص الاستثمارعرض الرئيس السوري، أحمد الشرع، فرص الاستثمار في سوريا، لا سيما بقطاعات العقارات والسياحة، خلال لقاءات منفردة، مع رجال أعمال عالميين وعرب، في 4 من شهر أيار، وهم: التركي فتاح تامنجي، والإماراتي محمد الشيباني، والمصري حسن علام.
كما عقد الشرع، خلال الفترة الماضية، عدة لقاءات منفصلة مع رجال أعمال بارزين، من مختلف الدول، لبحث واقع الاستثمار في سوريا.
شركة “إيجل هيلز”تقدم شركة “إيجل هيلز” ممثلة بمؤسسها ورئيس مجلس إدارتها محمد العبار، مجمعات سكنية متكاملة ومصممة بدقة، تُسهم في تحسين نمط الحياة وجودتها.
كما أسس العبار أيضًا شركة “إعمار العقارية” التي قدمت للعالم صروحًا معمارية استثنائية ابرزها:
- برج خليفة، أطول مبنى في العالم بـ 205 طوابق وسط مدينة دبي، الذي يضم أكثر من 1800 متجر، و35000 وحدة سكنية، ويقطنه 90000 نسمة.
- دبي مول، وسط مدينة دبي، الوجهة السياحية الأكثر زيارة في العالم، حيث يستقطب أكثر من 100 مليون زائر سنويًا، ويضم أفخم العلامات التجارية العالمية، ومطاعم ومقاهي راقية، وقسمًا ترفيهيًا متكاملًا.
Related